Möbliertes und voll ausgestattetes 1. Zi. Apartment in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - Ideal für Kapitalanleger

Wohnung München Ludwigsvorstadt Isarvorstadt

Objektbeschreibung:

Dieses 1-Zimmer-Apartment in der dritten Etage eines fünfgeschossigen Wohnhauses in München Ludwigsvorstadt ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Die Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 26 qm und verfügt über ein Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Das Apartment eignet sich ideal als Kapitalanlage. Aufgrund der guten Situation am Mietmarkt in München ist die Wohnung in einer der exklusivsten Lagen der Stadt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus und bietet eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.

Ausstattung:

• Südost Balkon • Echtholzparkett • Feinsteinfliesen im Badezimmer • Kunststofffenster doppelverglast • Duschbad • Waschkeller vorhanden • Hochwertig möbliert

Sonstiges:

ACHTUNG: SEV zzgl. 1 NKM (+ MwSt.) bei Neuvermietungen. Die Erstvermietung ist kostenfrei. Die dargestellten Bilder zeigen ein Vergleichsobjekt.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1984
Energieeffizienzklasse:D
Energieausweis gültig bis:22.05.2028
Wesentlicher Energieträger:gas
Endenergiebedarf:119.2 kWh

Lage & Umgebung:

Nur 450 m entfernt ist die U-Bahn Haltestelle Poccistraße U3 und U6, damit hat man Anbindung an den gesamten MVV.

Die Wohnung ist rund um die Uhr mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In 15 Minuten kann man mit dem Rad die Universität, den Justiz-Palast oder den Tierpark erreichen.
Ein Umfeld, das mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten eine unvergleichliche Atmosphäre und breit gefächerte Vielfalt bietet. Die schönsten Sehenswürdigkeiten Münchens werden zu Ihren Nachbarn. Sie wissen ja: Bei einem Immobilieninvestment entscheidet die Lage.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.