Lebensqualität mitten im Herzen Bayerns! Neubau von 1 bis 3 Zimmer ETW in Ingolstadt - Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert

Wohnung Ingolstadt

Objektbeschreibung:

Leben auf dem Land – die Vorteile der Großstadtnähe genießen.

Zukunftsorientiert und aufstrebend! Der schöne Ortsteil und Stadtbezirk im Norden von Ingolstadt kann auf eine lange Siedlungsgeschichte zurückblicken. Seine Vorteilslage durch eine natürliche Lage, Nähe zur Stadt Ingolstadt aber auch eine sehr gute Anbindung zur Autobahn:

+KfW-Effizienzhaus 40plus
+ werthaltige Ausstattung, elektrischen Rollläden, großen Privatgärten
mit viel Grün und vielem mehr
+ Personenaufzug
+ zentral gelegen in historisch gewachsener Umgebung
+ nachhaltige Hybridbauweise mit modernen, funktionalen Grundrissen
+ Naherholungsangebote in unmittelbarer Nähe
+ Tiefgarage mit Einzelstellplätzen inkl. E-Ladestationen
+ oberirdische Stellplätze
+ Fertigstellung Oktober 2023

Sonstiges:

Wohneinheiten: 9 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: von 49,2 qm bis 83,09 qm Kaufpreise: von 272.698 € bis 573.394 € Stellplätze: 9 Tiefgaragenstellplätze KFW 40 + Standard der Energieausweis wird nach Fertigstellung vorgelegt.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum
täglichen Leben brauchen — vom Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei,
Friseure bis zur Poststelle und Bankfiliale.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die angrenzende Gemeinde
Lenting bietet zahlreiche und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Egal, ob zum Sport, als Ruheort oder Inspirationsquelle, die Palette an Freizeitangeboten lässt keine Wünsche offen. Auch das unmittelbare Naturpark Altmühltal lädt zu unterschiedlichsten Aktivitäten ein. Spazierengehen, Fahrrad fahren oder joggen, aber auch entspannen und entdecken - es warten viele Optionen auf Sie. Zudem gibt
mehrere Kultur- und Sportvereine.

Zukunftsort für Kinder und JugendIn unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Spielplätze sowie Freizeitgelände mit Bolzplatz und zahlreichen Spielgeräten.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.